Las actividades de inspección y/o ensayo para el control de calidad de la edificación están reguladas por la LOE y el nuevo RD 410/2010. Las Entidades de Control de Calidad de la Edificación (ECCE) deben implemetar un sistema de gestión de calidad, ISO 17020, que garanticen el contro e independencia de la inspección.

Las Entidades de Control de Calidad de la Edificación (ECCE) pueden realizar los servicios de asistencia técnica de inspección en las fases de proyecto de ejecución, ejecución de las obras y de la vida útil del edificio.

 

 

Los campos de actuación de la inspección son los siguientes:
1. Estudios de terreno y del estado de conservación de los edificios.
2. Verificación del cumplimiento del CTE y demás normativa aplicable, en edificios de nueva construcción o en la rehabilitación de los mismos.
3. Evaluación de las prestaciones del edificio a lo largo de su vida útil para verificar el cumplimiento de cada una de las exigencias básicas de la edificación del CTE y demás normativa aplicable.
4. Supervisión de la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
5. Evaluación de las prestaciones de sostenibilidad, funcionales y espaciales de los edificios.

Las ECCE pueden inspeccionar el cumplimiento de las siguientes áreas:
1. Arquitectura: estructura y cimentación.
2. Instalaciones: climatización, electricidad, saneamiento, fontanería, PCI, megafonía, seguridad, etc.

El sistema de gestión de calidad para la entidad de inspección debe comprender los siguientes documentos:
1. Procedimientos: estructura de organización de la inspección.
2. Instrucciones técnicas: programas de puntos de inspección (PPI), listas de revisión, etc.
El SGC ISO 9001 y/o ISO 17020 expresa como la entidad de inspección realiza todas sus actividades de forma sistemática, transparente, independiente y controlada.

Los procesos de trabajo deben garantizar la calidad del servicio técnico y, fundamentalmente, deben estar basados en los siguientes aspectos:
1. Planificación de las actividades.
2. Documentación técnica: informes, programas de puntos de inspección (PPI), listas de revisión, etc.

El proceso de inspección queda documentado en el Plan de Control. Este documento es esencial para el control y seguimiento y debe recopilar información de interés del proyecto, ensayos, inspecciones, PPI, etc. El Plan de Control, en función de los servicios de asistencia técnica a realizar, incuye los siguientes aspectos:
1. Objeto.
2. Documentación de referencia.
3. Control del proyecto de ejecución.
4. Control de la ejecución de obra.
5. Control y seguimiento de la inspección: informes a realizar, PPI, listas técnicas de revisión (check-list), etc.
6. Ensayo de materiales.
7. Pruebas de servicios.
8. Equipo técnico.
Este documento, normalmente, es de ámbito técnico-económico. Si es así, incluirá información de los honorarios de la ECCE.

El desarrollo de la inspección debe estar perfectamente estructurada y documentada, con diferentes registros que podrían ser: informes de seguimiento, notas técnicas, fotografías, listas técnicas de revisión, etc.
Los informes de seguimiento tienen que estar clasificados e indetificados convenientemente para mantener la trazabilidad. En función de la fase de inspección, y como ejemplo, los informes deben incluir:
1. Identificación: datos de la obra, número del informe, fecha, etc.
2. Documentación y normativa de referencia.
3. Actividades realizadas: elementos inspeccionados (descripción del método empleado, resultado de la inspección, etc.).
4. Conclusiones y resultados.
5. Anexos: informes de visita, notas técnicas, reportaje fotográfico, listas técnicas de revisión (check-list), resultados de ensayos, certificados, etc.

Las entidades de inspección tienen que planificar sus actividades en las diferentes etapas que intervienen:
1. Fase de control del proyecto.
2. Fase de ejecución de obra.
Cada una de estas fases requie un conjunto de actividades (oficina y campo) que deben ser organizadas y automatizadas para
garantizar la calidad de los servicios de inspección.

La fase de control del proyecto incluye los siguientes controles:
1. Normativa de obligado cumplimiento.
2. Memoria y pliego de condiciones.
3. Mediciones.
4. Planos de ejecución: arquitectura (estructura y cimentación) e instalaciones (climatización, electricidad, saneamiento, fontanería, PCI, megafonía, seguridad, etc.), según el alcance de la inspección.
Esta fase incluye el correspondiente informe técnico con la identificación de defectos y su clasificación.

La fase de ejecución de obra incluye los siguientes controles:
1. Plan de inspección: recursos (personal y material), informes, etc.
2. Programa de puntos de inspección (PPI).
3. Documentación: informes de seguimiento, etc.
En esta fase se debe planificar todas las actividades necesarias para realizar el proceso de inspección:

Novonet realiza los servicios de consultoría en entidades de inspección y laboratorios integrando las normas ISO 9001 e ISO 17020. La norma ISO 17020 es acreditada directamente por ENAC. El proceso de acreditación requiere clasificar a la entidad de inspección según los tipos, A, B o C, en función del grado de independencia de la entidad de inspección. 

 

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